23 Villa Thierry, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Villa Thierry, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Villa Thierry, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Suger à 145 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1076 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 144 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 144 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 170 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 67 mètres
Ventes au 23 Villa Thierry
Une vente a été recensée au 23 Villa Thierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Villa Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Villa Thierry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Villa Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Villa Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Villa Thierry dans son marché local
Prix du 23 Villa Thierry par rapport à la voie
Sur Villa Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 23 Villa Thierry se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Villa Thierry par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Villa Thierry se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -21.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 23 Villa Thierry à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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