40 Villa Thierry, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Villa Thierry, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 40 Villa Thierry, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Suger à 123 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1125 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 117 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 117 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 166 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 113 mètres
Ventes au 40 Villa Thierry
Une vente a été recensée au 40 Villa Thierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Villa Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Villa Thierry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Villa Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Villa Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Villa Thierry dans son marché local
Prix du 40 Villa Thierry par rapport à la voie
Sur Villa Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 40 Villa Thierry se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Villa Thierry par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Villa Thierry se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -24.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
