9 Villa Thierry, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Thierry, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Villa Thierry, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Progrès à 101 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1006 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 203 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 203 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 207 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 47 mètres
Ventes au 9 Villa Thierry
Une vente a été recensée au 9 Villa Thierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Thierry, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Thierry dans son marché local
Prix du 9 Villa Thierry par rapport à la voie
Sur Villa Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 9 Villa Thierry se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Thierry par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa Thierry se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Villa Thierry à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 9 Villa Thierry est de 23.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
