2 Allée Lamotte, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Lamotte, affiche un prix moyen de 6 955 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 489 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Lamotte, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Secteur 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 489 logements - 4 locaux - 4960 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 190 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 268 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 268 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 259 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Lamotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Lamotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Lamotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Lamotte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lamotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lamotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Lamotte dans son marché local
Prix du 2 Allée Lamotte par rapport à la voie
Sur Allée Lamotte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 955 €/m², le 2 Allée Lamotte se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Lamotte par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Lamotte se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 82.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Lamotte à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Lamotte est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.95 € à 31.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
