Avenue des Marronniers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Marronniers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix Avenue des Marronniers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Marronniers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 72.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Marronniers à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue des Marronniers est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Marronniers
Les ventes enregistrées Avenue des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 130 mètres
- - Saint-Ouen à 1354 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 226 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 226 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 256 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Marronniers
Adresses Avenue des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Marronniers, classées par tranches de numéros.
