3 Allée Paul Taupin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Paul Taupin, affiche un prix moyen de 6 668 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 489 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Paul Taupin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Secteur 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 489 logements - 4 locaux - 4960 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 132 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 198 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 198 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 184 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Paul Taupin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Paul Taupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Paul Taupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Paul Taupin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Paul Taupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Paul Taupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Paul Taupin dans son marché local
Prix du 3 Allée Paul Taupin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Taupin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 528 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 3 Allée Paul Taupin se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Paul Taupin par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Paul Taupin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 73.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Paul Taupin à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Paul Taupin est de 25.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 30.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
