Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 77 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 45 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Bauer se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 68.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Bauer à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Bauer est de 25.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.45 € à 29.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Bauer
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Bauer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Bauer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 192 mètres
- - Saint-Ouen à 1422 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 614 mètres
- - Collège privé Talentree à 127 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1568 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 728 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Bauer
Adresses Rue du Docteur Bauer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Bauer, classées par tranches de numéros.
