8 Avenue des Marronniers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 8 786 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Avenue des Marronniers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Secteur 6.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 115 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 206 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 206 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 799 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 255 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Marronniers, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 709 €/m². Avec un prix moyen de 8 786 €/m², le 8 Avenue des Marronniers se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Marronniers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Marronniers se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 96.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
