Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°22 et de 2.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Frayce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Frayce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 11 Avenue Frayce se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Frayce se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 36.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Frayce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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