11 Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Frayce, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°22 et de 4.94 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 11 Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 134 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 572 mètres
- - Collège privé Talentree à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 829 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Frayce
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Frayce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Frayce dans son marché local
Prix du 11 Avenue Frayce par rapport à la voie
Sur Avenue Frayce, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 11 Avenue Frayce se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Frayce par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Frayce se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 62.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
