Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Frayce dans son marché local
Prix Avenue Frayce par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Frayce se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 68.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Frayce à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue Frayce est de 25.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.41 € à 28.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Frayce
Les ventes enregistrées Avenue Frayce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Frayce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 54 mètres
- - Saint-Ouen à 1558 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 674 mètres
- - Collège privé Talentree à 208 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1574 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 865 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Frayce
Adresses Avenue Frayce
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Frayce, classées par tranches de numéros.
