26 Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Frayce, affiche un prix moyen de 5 987 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°28 et de 6.09 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 26 Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 100 logements - 100 parkings - 1195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 128 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 515 mètres
- - Collège privé Talentree à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 843 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Frayce
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Frayce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Frayce dans son marché local
Prix du 26 Avenue Frayce par rapport à la voie
Sur Avenue Frayce, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 987 €/m², le 26 Avenue Frayce se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Frayce par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Frayce se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 56.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
