Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue Michelet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°14 et de 3.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Secteur 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 10 parkings - 1007 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Les 3 ventes au 16 Avenue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 16 Avenue Michelet se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Michelet se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 29.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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