Rue Claude Guinot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Guinot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Guinot dans son marché local
Prix Rue Claude Guinot par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Guinot se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 55.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Guinot à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Claude Guinot est de 24.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 27.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Claude Guinot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet - Docteur Bauer à 52 mètres
- - Saint-Ouen à 1620 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 835 mètres
- - Collège Michelet à 170 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1813 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Guinot
Adresses Rue Claude Guinot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Guinot, classées par tranches de numéros.
