Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Avenue Michelet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°35 et de 2.99 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 825 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 37 Avenue Michelet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Michelet se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 27.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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