52 Avenue Michelet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°54 et de 20.55 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 52 Avenue Michelet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 245 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 131 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 629 mètres
- - Collège privé Talentree à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 992 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 266 mètres
Ventes au 52 Avenue Michelet
Les 6 ventes au 52 Avenue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 52 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 52 Avenue Michelet se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Michelet par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Michelet se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 32.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
