18 Boulevard Jean Jaurès, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Jean Jaurès, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Secteur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Jaurès à 107 mètres
- - Saint-Ouen à 1460 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 358 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 405 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 358 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 248 mètres
- - Ecole Internationale Olympe de Gouges à 256 mètres
Ventes au 18 Boulevard Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Jean Jaurès, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 18 Boulevard Jean Jaurès se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Jean Jaurès se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 70.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Jean Jaurès à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Jean Jaurès est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
