21 Boulevard Jean Jaurès, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Jean Jaurès, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Secteur 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Jaurès à 163 mètres
- - Saint-Ouen à 1407 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 343 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 343 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole Internationale Olympe de Gouges à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Jean Jaurès, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 21 Boulevard Jean Jaurès se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Jean Jaurès se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 72.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Jean Jaurès à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Jean Jaurès est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 30.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
