49 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 330 €/m², supérieur de 14.23 % à celui du n°52 et de 9.99 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 49 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Secteur 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bateliers à 76 mètres
- - Saint-Ouen à 778 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 408 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 408 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 803 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Andrée Chedid à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 7 330 €/m², le 49 Boulevard Victor Hugo se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Victor Hugo se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 91.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
