72 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 250 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°74 mais supérieur de 9.82 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 100 logements et 2 locaux.
À propos du 72 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Secteur 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 100 logements - 2 locaux - 72 parkings - 1404 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bateliers à 118 mètres
- - Saint-Ouen à 585 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 590 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 749 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Andrée Chedid à 241 mètres
Ventes au 72 Boulevard Victor Hugo
Les 8 ventes au 72 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 72 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 7 250 €/m², le 72 Boulevard Victor Hugo se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Boulevard Victor Hugo se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 89.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
