Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 852 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°74 mais supérieur de 22.4 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 100 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Secteur 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 100 logements - 2 locaux - 72 parkings - 1404 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Les 7 ventes au 72 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 852 €/m², le 72 Boulevard Victor Hugo se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Boulevard Victor Hugo se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 61.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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