74 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 990 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°72 et de 6.33 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 74 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Secteur 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 658 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bateliers à 122 mètres
- - Saint-Ouen à 581 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 594 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 748 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Andrée Chedid à 245 mètres
Ventes au 74 Boulevard Victor Hugo
Les 5 ventes au 74 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 7 990 €/m², le 74 Boulevard Victor Hugo se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Victor Hugo se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 108.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
