Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 7 325 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°72 et de 1.92 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Secteur 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 658 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 74 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 7 325 €/m², le 74 Boulevard Victor Hugo se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Victor Hugo se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 72.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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