24 Impasse Cheradame, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Cheradame, affiche un prix moyen de 6 147 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse Cheradame, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Secteur 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payret à 94 mètres
- - Saint-Ouen à 553 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 531 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 531 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 264 mètres
Ventes au 24 Impasse Cheradame
Les 2 ventes au 24 Impasse Cheradame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Cheradame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Cheradame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Cheradame dans son marché local
Prix du 24 Impasse Cheradame par rapport à la voie
Sur Impasse Cheradame, le prix moyen des appartements s'établit à 6 141 €/m². Avec un prix moyen de 6 147 €/m², le 24 Impasse Cheradame se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Cheradame par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse Cheradame se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 60.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse Cheradame à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse Cheradame est de 24.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
