8 Impasse Chevalier, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Chevalier, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Chevalier, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Ornano à 231 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 720 mètres
- - Collège privé Talentree à 759 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1189 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Chevalier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Chevalier dans son marché local
Prix du 8 Impasse Chevalier par rapport à la voie
Sur Impasse Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 8 Impasse Chevalier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Chevalier par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Chevalier se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 55.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Chevalier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Chevalier est de 24.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 29.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
