9 bis Impasse Chevalier, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Chevalier, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Impasse Chevalier, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Ornano à 229 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 717 mètres
- - Collège privé Talentree à 760 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1186 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Chevalier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Chevalier dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Chevalier par rapport à la voie
Sur Impasse Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 9 bis Impasse Chevalier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Chevalier par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Impasse Chevalier se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 54.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Impasse Chevalier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 bis Impasse Chevalier est de 24.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
