7 Impasse des 3 Bornes, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des 3 Bornes, affiche un prix moyen de 6 816 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des 3 Bornes, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Secteur 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 692 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 100 mètres
- - Saint-Ouen à 944 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 85 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 85 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 445 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des 3 Bornes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des 3 Bornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des 3 Bornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des 3 Bornes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des 3 Bornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des 3 Bornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des 3 Bornes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des 3 Bornes par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Bornes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 741 €/m². Avec un prix moyen de 6 816 €/m², le 7 Impasse des 3 Bornes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des 3 Bornes par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des 3 Bornes se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 78.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des 3 Bornes à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des 3 Bornes est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 30.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
