Rue de la Gaité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gaité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gaité dans son marché local
Prix Rue de la Gaité par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gaité se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 78.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gaité à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de la Gaité est de 25.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 29.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gaité
Les ventes enregistrées Rue de la Gaité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gaité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 105 mètres
- - Saint-Ouen à 965 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 95 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 432 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1914 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 95 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 406 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gaité
Adresses Rue de la Gaité
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gaité, classées par tranches de numéros.
