3 Impasse Trubert, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Trubert, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Trubert, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet - Docteur Bauer à 137 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 867 mètres
- - Collège Michelet à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Trubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Trubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Trubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Trubert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Trubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Trubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Trubert dans son marché local
Prix du 3 Impasse Trubert par rapport à la voie
Sur Impasse Trubert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 3 Impasse Trubert se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Trubert par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Trubert se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 54.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Trubert à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Trubert est de 24.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
