Rue Eugène Berthoud, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Berthoud, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Berthoud dans son marché local
Prix Rue Eugène Berthoud par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 654 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Berthoud se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 65.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Berthoud à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Berthoud est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Berthoud
Les ventes enregistrées Rue Eugène Berthoud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Berthoud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 129 mètres
- - Saint-Ouen à 1609 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 781 mètres
- - Collège Michelet à 298 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1688 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Berthoud
Adresses Rue Eugène Berthoud
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