1 Marché Cambo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Marché Cambo, affiche un prix moyen de 6 497 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Marché Cambo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur 16.
2 niveaux - 551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 44 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 508 mètres
- - Collège Michelet à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 508 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Marché Cambo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Marché Cambo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Marché Cambo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Marché Cambo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Marché Cambo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Marché Cambo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Marché Cambo dans son marché local
Prix du 1 Marché Cambo par rapport à la voie
Sur Marché Cambo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 497 €/m², le 1 Marché Cambo se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Marché Cambo par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Marché Cambo se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 70.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Marché Cambo à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Marché Cambo est de 25.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
