1 Marché Serpette, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Marché Serpette, affiche un prix moyen de 6 909 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Marché Serpette, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 15.
3 niveaux - 4879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 50 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 417 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 417 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Marché Serpette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Marché Serpette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Marché Serpette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Marché Serpette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Marché Serpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Marché Serpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Marché Serpette dans son marché local
Prix du 1 Marché Serpette par rapport à la voie
Sur Marché Serpette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 909 €/m², le 1 Marché Serpette se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Marché Serpette par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Marché Serpette se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 80.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Marché Serpette à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Marché Serpette est de 26.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.85 € à 30.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
