Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Passage des Malassis, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 et de 2.51 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur 15.
1 niveau - 179 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Malassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage des Malassis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 3 Passage des Malassis se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Malassis se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 45.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Malassis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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