9 Passage Marie, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Marie, affiche un prix moyen de 8 281 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Passage Marie, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 6.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 239 mètres
- - Saint-Ouen à 1004 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 393 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 506 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 362 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Marie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Marie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Marie dans son marché local
Prix du 9 Passage Marie par rapport à la voie
Sur Passage Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 654 €/m². Avec un prix moyen de 8 281 €/m², le 9 Passage Marie se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Marie par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Marie se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 85.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
