14 Passage Robespierre, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Passage Robespierre, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Passage Robespierre, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Secteur 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payret à 204 mètres
- - Saint-Ouen à 285 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 605 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 605 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 142 mètres
Ventes au 14 Passage Robespierre
Une vente a été recensée au 14 Passage Robespierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage Robespierre, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage Robespierre dans son marché local
Prix du 14 Passage Robespierre par rapport à la voie
Sur Passage Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 14 Passage Robespierre se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage Robespierre par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Passage Robespierre se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 47.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Passage Robespierre à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Passage Robespierre est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 29.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
