11 Place Jean Jaurès, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 954 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Jean Jaurès, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Secteur 4.
1 niveau - 3010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Ouen - Jaurès à 103 mètres
- - Saint-Ouen à 1174 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 112 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 112 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 43 mètres
- - Ecole Internationale Olympe de Gouges à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Jean Jaurès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 732 €/m². Avec un prix moyen de 6 954 €/m², le 11 Place Jean Jaurès se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Jean Jaurès par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Jean Jaurès se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 81.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Jean Jaurès à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Place Jean Jaurès est de 25.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 31.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
