40 Quai de Seine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai de Seine, affiche un prix moyen de 6 947 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Quai de Seine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Les Docks à 130 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 966 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 989 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 966 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 638 mètres
- - Ecole primaire Petit Prince à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai de Seine dans son marché local
Prix du 40 Quai de Seine par rapport à la voie
Sur Quai de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 957 €/m². Avec un prix moyen de 6 947 €/m², le 40 Quai de Seine se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai de Seine par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai de Seine se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 81.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Quai de Seine à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 40 Quai de Seine est de 26.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.26 € à 31.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
