Rue Ardoin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ardoin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 7 058 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ardoin dans son marché local
Prix Rue Ardoin par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ardoin se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 84.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ardoin à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Ardoin est de 26.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 30.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ardoin
Les ventes enregistrées Rue Ardoin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ardoin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Les Docks à 94 mètres
- - Saint-Ouen à 1129 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1075 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1075 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 802 mètres
- - Ecole primaire Petit Prince à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ardoin
Adresses Rue Ardoin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ardoin, classées par tranches de numéros.
