52 Quai de Seine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Quai de Seine, affiche un prix moyen de 6 957 €/m², identique à celui du n°50 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Quai de Seine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Secteur 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubise à 263 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 743 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 920 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 743 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 460 mètres
- - Ecole primaire Pef à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Quai de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Quai de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Quai de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Quai de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Quai de Seine dans son marché local
Prix du 52 Quai de Seine par rapport à la voie
Sur Quai de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 957 €/m². Avec un prix moyen de 6 957 €/m², le 52 Quai de Seine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Quai de Seine par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Quai de Seine se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 81.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Quai de Seine à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 52 Quai de Seine est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
