Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 73 Rue Albert Dhalenne, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 566 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°71 et de 4.26 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Secteur 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 51 logements - 2 locaux - 58 parkings - 711 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 16 ventes au 73 Rue Albert Dhalenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Albert Dhalenne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 311 €/m². Avec un prix moyen de 6 566 €/m², le 73 Rue Albert Dhalenne se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Albert Dhalenne se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 54.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Albert Dhalenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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