18 Rue Alexandre Dumas, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 6 886 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°19 mais supérieur de 29.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 18 Rue Alexandre Dumas, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Secteur 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Glarner à 279 mètres
- - Saint-Ouen à 258 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 625 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 625 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 162 mètres
Ventes au 18 Rue Alexandre Dumas
Les 4 ventes au 18 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 18 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 822 €/m². Avec un prix moyen de 6 886 €/m², le 18 Rue Alexandre Dumas se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alexandre Dumas par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alexandre Dumas se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 79.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
