Rue Alexandre Dumas, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Dumas, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Rue Alexandre Dumas par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Dumas se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 75.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Dumas à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Dumas est de 25.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 29.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Dumas
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Glarner à 247 mètres
- - Saint-Ouen à 373 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 536 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 716 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1638 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 536 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Dumas
Adresses Rue Alexandre Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Dumas, classées par tranches de numéros.
