8 Rue Alexandre Dumas, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 8 107 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue Alexandre Dumas, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Secteur 11.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Glarner à 251 mètres
- - Saint-Ouen à 302 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 594 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 594 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Dumas, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 871 €/m². Avec un prix moyen de 8 107 €/m², le 8 Rue Alexandre Dumas se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Dumas se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 81.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
