96 Rue Ardoin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Ardoin, affiche un prix moyen de 7 246 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°117 et de 1.75 % à celui du n°115.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 96 Rue Ardoin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Secteur 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 44 parkings - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Glarner à 158 mètres
- - Saint-Ouen à 524 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 697 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 851 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 363 mètres
- - Ecole primaire d'application Nelson Mandela à 197 mètres
Ventes au 96 Rue Ardoin
Les 13 ventes au 96 Rue Ardoin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Ardoin dans son marché local
Prix du 96 Rue Ardoin par rapport à la voie
Sur Rue Ardoin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 974 €/m². Avec un prix moyen de 7 246 €/m², le 96 Rue Ardoin se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Ardoin par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Ardoin se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 88.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
