Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 96 Rue Ardoin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 623 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°117 et de 1.81 % à celui du n°98.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Secteur 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 44 parkings - 416 m² au sol
Les 6 ventes au 96 Rue Ardoin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Ardoin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 6 623 €/m², le 96 Rue Ardoin se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Ardoin se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 56.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Ardoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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