22 Rue Charles Garnier, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Garnier, affiche un prix moyen de 7 564 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°13 et de 0.59 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.
À propos du 22 Rue Charles Garnier, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 204 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 43 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 382 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 382 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 126 mètres
Ventes au 22 Rue Charles Garnier
Les 9 ventes au 22 Rue Charles Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 100 €/m². Avec un prix moyen de 7 564 €/m², le 22 Rue Charles Garnier se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Garnier par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Garnier se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 97.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
