4 Rue Charles Schmidt, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Schmidt, affiche un prix moyen de 6 744 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Schmidt, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Secteur 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Ottino à 56 mètres
- - Saint-Ouen à 711 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 341 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 341 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 372 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Schmidt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Schmidt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Schmidt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Schmidt, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Schmidt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Schmidt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Schmidt dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Schmidt par rapport à la voie
Sur Rue Charles Schmidt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 571 €/m². Avec un prix moyen de 6 744 €/m², le 4 Rue Charles Schmidt se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Schmidt par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Schmidt se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 76.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Schmidt à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Schmidt est de 25.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
