3 Rue Claude Guinot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Guinot, affiche un prix moyen de 8 942 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Claude Guinot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Secteur 17.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet - Docteur Bauer à 35 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 821 mètres
- - Collège Michelet à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Guinot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Guinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Guinot, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Guinot dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Guinot par rapport à la voie
Sur Rue Claude Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 896 €/m². Avec un prix moyen de 8 942 €/m², le 3 Rue Claude Guinot se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Guinot par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Guinot se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 99.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
