3 Rue d'Alembert, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 7 260 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue d'Alembert, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Secteur 4.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Ouen - Jaurès à 58 mètres
- - Saint-Ouen à 1175 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 157 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 157 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 85 mètres
- - Ecole Internationale Olympe de Gouges à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alembert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 247 €/m². Avec un prix moyen de 7 260 €/m², le 3 Rue d'Alembert se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alembert par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alembert se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 62.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
