5 Rue d'Estienne d'Orves, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 7 731 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Estienne d'Orves, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Secteur 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 888 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 98 mètres
- - Saint-Ouen à 912 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 338 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 563 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Andrée Chedid à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Estienne d'Orves, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 7 619 €/m². Avec un prix moyen de 7 731 €/m², le 5 Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Estienne d'Orves se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 101.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Estienne d'Orves à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Estienne d'Orves est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 32.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
