10 b Rue de Clichy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de Clichy, affiche un prix moyen de 7 242 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue de Clichy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur 9.
- 2401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Glarner à 448 mètres
- - Saint-Ouen à 381 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1128 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 461 mètres
- - Ecole primaire d'application Nelson Mandela à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue de Clichy
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue de Clichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de Clichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de Clichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de Clichy dans son marché local
Prix du 10 b Rue de Clichy par rapport à la voie
Sur Rue de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 644 €/m². Avec un prix moyen de 7 242 €/m², le 10 b Rue de Clichy se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de Clichy par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue de Clichy se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 89.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue de Clichy à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue de Clichy est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 31.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
