5 Rue de l'Union, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 6 594 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Union, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 80 mètres
- - Saint-Ouen à 1209 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 133 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 133 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 203 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 55 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Union, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 6 651 €/m². Avec un prix moyen de 6 594 €/m², le 5 Rue de l'Union se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Union par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Union se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 72.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Union à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Union est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 30.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
