12 Rue de la Gaité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 6 991 €/m², supérieur de 17.3 % à celui du n°11 et de 4.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 12 Rue de la Gaité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 136 mètres
- - Saint-Ouen à 999 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 132 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 132 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 350 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 75 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gaité
Les 3 ventes au 12 Rue de la Gaité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 991 €/m², le 12 Rue de la Gaité se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gaité par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Gaité se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 82.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
