18 Rue de la Gaité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 7 711 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue de la Gaité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Secteur 14.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 153 mètres
- - Saint-Ouen à 1012 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 151 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 151 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 326 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gaité, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 7 973 €/m². Avec un prix moyen de 7 711 €/m², le 18 Rue de la Gaité se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gaité par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gaité se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 72.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
